Según el Banco Central, la propuesta
de compra del canódromo data de febrero de 2020. El contrato se cierra en 2021,
con un cambio de persona jurídica solicitado por la empresa del ministro
Bonilla, quien pide a la prensa ir a la empresa a buscar informaciones. En la
foto, parte de los terrenos del canódromo fueron vendidos a la empresa CBS
Developments.
Santo Domingo.- La propuesta de la empresa de desarrollo inmobiliario CBS Developments para comprar los terrenos del Canódromo El Coco, data desde el año 2020, de acuerdo a una información del Banco Central.
Mediante un espacio pagado “con interés de edificar a la opinión pública y a la sociedad en general” respecto a un reportaje inicialmente publicado por el periódico Diario Libre en su edición de este jueves y posteriormente hecho viral en la prensa nacional, especialmente en medios digitales, que da cuenta de la venta de esas tierras a una empresa en la que es socio el ministro de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones, Carlos Bonilla Sánchez, el banco ve necesario hacer algunas aclaraciones.
En la foto, el ingeniero Carlos Bonilla Sánchez.
Primero define de transparente y
competitivo el proceso de venta que llevó a cabo mediante su Estructura de
Soporte del Comité de Políticas para la Realización de Activos (Copra), de la
parcela 102-B del Distrito Catastral No.4, en el DN, sobre la cual se levanta
el canódromo.
Dicha parcela tiene una extensión de
154,218 metros cuadrados y fue vendida por un valor de 298 millones de
pesos, a la empresa CBS Developments, el 8 de octubre de 2021, fecha de la
firma del contrato.
Aunque el Banco Central confirma
la fecha del contrato, misma para la cual ya Bonilla era ministro, aclara
que la oferta de venta de esa parcela se publicó tanto en periódicos de
circulación nacional como en su página web, de las que detalla siete
publicaciones.
En 2017.- La primera de esas
publicaciones la realizó en las páginas del periódico Hoy, el 6 de septiembre
de 2017, y dice que desde ya se establecía el precio de venta de 298 millones
de pesos.
De las primeras publicaciones, las que se
sucedieron entre 2017 hasta julio de 2020, según detalla, se lograron ofertas
de compras que no cumplieron las exigencias del banco, sea por temas de precio
de compra o por falta de documentación requerida.
“Como consecuencia de la publicación
realizada en fecha 22 de noviembre del 2019, varios desarrolladores
inmobiliarios mostraron interés de adquisición, incluido el que resultó
adjudicatario. Este último formuló una propuesta de contado el 21 de febrero de
2020, conforme al monto publicado por el Banco Central para fines de
venta”, dice el comunicado.
Luego señala que el 6 de agosto de ese
mismo 2020, el Copra aprobó la oferta de compra precediendo el banco a aceptar
y adjudicar la referida parcela a CBS Developments Nuevas Terrazas,
S. R. L., “con lo cual quedó consumada la venta”, dice.
El Banco Central señala, sin
embargo, que el 19 de agosto de 2021, la empresa CBS le pide al Copra el cambio
de persona jurídica suscribiente para sustituirla por la empresa CBS
Developments S. R. L., “con la finalidad de formalizar por ante el
Registro de Títulos la operación de compraventa, solicitud que fue acogida,
previa evaluación, suscribiéndose el contrato de compraventa de fecha
8 de octubre de 2021”.
Para la fecha de la firma de ese contrato, Bonilla
Sánchez ya era funcionario, puesto que fue designado ministro de la Vivienda el
11 de agosto de 2021. Hasta esa fecha y desde el 16 de agosto de 2020, era el
director general del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI).
Al ser cuestionado ayer sobre la compra de los terrenos del canódromo, Bonilla Sánchez sugirió a los periodistas dirigirse a la empresa a preguntar, dado que él ya no es funcionario de ninguna empresa privada.
En la foto, la séptima etapa del
proyecto habitacional Terrazas del Oriente, que desde hace un buen tiempo desarrolla
la empresa CDS Developments entre la avenida Ecológica y la autopista de San Isidro.
Sobre CBS Developments.- CBS Developments fue creada en el año 2000 por el ingeniero Carlos Bonilla Sánchez, cuya declaración jurada de bienes que presentó en 2020 indica que era socio principal de la empresa con 99 acciones o cuotas.
En este documento, el ingeniero Carlos Bonilla Sánchez también declara haber entrado en enero de año 2000 a esa empresa y salir en septiembre de 2020, aunque sigue asistiendo a reuniones de socios.
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